# 254: Pergunte a Paula – Devo investir durante uma pandemia?

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# 254: Pergunte a Paula - Devo investir durante uma pandemia? 1É o nosso episódio bônus da primeira sexta-feira!

Danielle quer tirar proveito dos preços das ações pandêmicas – em que ela deve investir?

Lydia ganha renda como trabalhadora contratada em 1099 e como trabalhadora em tempo parcial no W2. Ela entrou para o desemprego como trabalhadora do W2, mas não consegue encontrar informações sobre como entrar como contratada. Existe um processo que os contratados podem seguir para registrar o desemprego?

Florina e seu marido têm US $ 70.000 em dinheiro para investir. Onde eles deveriam colocar esse dinheiro à luz do mercado atual?

Ali e sua esposa economizaram oito meses de despesas de subsistência em seu fundo de emergência, caso fossem demitidos durante a pandemia. Isso é excessivo demais?

O Anonymous in Real Estate quer comprar uma propriedade multifamiliar com o patrimônio em seu primeiro aluguel como adiantamento. O marido deles não quer três hipotecas. Eles deveriam acelerar o pagamento das hipotecas e reduzir uma hipoteca em quatro anos?

Eu respondo a essas cinco perguntas no episódio de hoje. Aproveitar!

Danielle pergunta (aos 2:02 minutos):

Quero tirar proveito dos preços das ações pandêmicas. Acabei de criar uma conta Robinhood e quero um portfólio lucrativo. Quais ações devo comprar e por quê?

Lydia pergunta (às 19:53 minutos):

Ganho uma grande parte da minha renda com o trabalho de meio período da W2, pelo qual já me inscrevi no desemprego. Eu devo receber esses benefícios em breve. No entanto, ganho um pouco mais da metade com 1099 contratos de trabalho. Tentei descobrir como me candidatar a desemprego no meu contrato de trabalho, mas o escritório de desemprego de Michigan está lotado e não consigo passar. Existem soluções que você conhece que podem ser úteis para os empreiteiros que precisam registrar o desemprego?

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Pergunta Florina (aos 35:03 minutos):

Meu marido e eu vendemos uma propriedade e temos cerca de US $ 70.000 em dinheiro. Como estamos caminhando para uma recessão, qual é a melhor maneira de investir esse dinheiro? Devemos investir em imóveis, considerando que não temos certeza se as pessoas poderão pagar o aluguel? Ou devemos nos ater ao mercado de ações?

Ali pergunta (aos 51:50 minutos):

Tanto minha esposa quanto eu trabalhamos no que consideramos indústrias razoavelmente seguras – governo local e administração de saúde. No entanto, ambos os locais de trabalho estão anunciando demissões. Faz sentido manter oito meses de despesas de subsistência em nosso fundo de emergência?

Aqui está a nossa situação: Nossa única dívida importante é a nossa casa. Sessenta por cento estão em ações e 40% em dívidas. Saí de 10% para reduzir nossa taxa de juros e iniciar uma confusão lateral que nos dá renda passiva estável. Nossa segunda maior despesa é a creche de nossa filha, cerca de US $ 1.400 por mês.

Minha esposa e eu temos pensões sob o sistema CalPERS. Nós dois temos acesso a 457 contas – eu estimo o máximo e minha esposa aumentou seu imposto antes de impostos para US $ 15.000 por ano. Eu também estiquei meu Roth. Contribuímos US $ 5.000 por ano para uma conta de corretagem tributável.

Aumentamos nossa economia de emergência para oito meses, em preparação para o pior cenário em que ambos fomos demitidos.

No entanto, se ambos passarmos pelas demissões, devemos manter o fundo de emergência de oito meses? Ou devemos investir dinheiro em excesso em nossa conta de corretagem? Ou colocá-lo em uma propriedade de investimento?

Mesmo que um de nós seja demitido, oito meses parecem excessivos à luz do desemprego + uma renda. O que deveríamos fazer?

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Anonymous in Real Estate pergunta (às 1:04:18 minutos):

Meu marido e eu estamos com quase 30 anos. Começamos tarde com nossas finanças, porque nós dois estudávamos na faculdade. Ganhamos um total de US $ 270.000 por ano, embora a renda do meu marido varie. Temos cerca de US $ 400.000 em nossas contas de aposentadoria combinadas e nenhuma dívida, exceto um empréstimo com juros muito baixos que contratamos para colocar painéis solares em nossa casa.

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Temos cerca de US $ 40.000 em dinheiro que estamos construindo.

Temos uma casa de aluguel unifamiliar em que devemos US $ 100.000. Vale de US $ 230.000 a US $ 240.000. Alugamos por US $ 1.750 por mês e a hipoteca é de US $ 1.400 por mês. Ele não gera uma tonelada de fluxo de caixa, mas é de baixa manutenção e temos um ótimo inquilino de longo prazo morando lá. Faltam nove anos para a hipoteca, portanto ela será paga quando nossa filha estiver pensando na faculdade (ela tem cinco anos).

Também temos nossa residência principal – vale cerca de US $ 430.000 e devemos cerca de US $ 340.000.

Eu adoraria comprar uma casa multifamiliar na área usando o patrimônio em nossa propriedade de aluguel por um adiantamento. No entanto, meu marido está desconfortável com a idéia de ter três hipotecas ao mesmo tempo. Poderíamos pagar a hipoteca de US $ 100.000 em quatro anos se dobrássemos o pagamento da hipoteca. Poderíamos considerar a compra de outro imóvel quando for pago. isso é uma boa ideia?

Recursos mencionados:

  • Pergunta de Lydia:
  • Pergunta de Florina:

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