coleção de imóveis online

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Coleção online de imóveis

Existem muitos agentes imobiliários e gerentes que, quando me contatam, me perguntam como eles podem capturar imóveis, ou clientes, graças ao marketing digital de imóveis. Entendimento como marketing para publicação em redes sociais.
E minha pergunta é sempre a mesma: "Como você fez até agora?"
Existem respostas das mais variadas, embora geralmente tenham alguns pontos em comum:

  • Torne-se conhecido
  • Explique seus serviços imobiliários
  • Mostre ao cliente como ele o ajudará
  • Assine um exclusivo
  • Anuncie a propriedade
  • Vá com visitas
  • Obter a venda
  • Escreva
  • Para agradecer

E é quando explico que o online e o offline não são tão diferentes se a base é boa.
Vamos analisar ponto a ponto:

Torne-se conhecido.

É claro que a porta fria ainda está sendo feita, mas não é mais tão eficaz. O cliente tem muitas opções e há muitas opções semelhantes para aceitar a primeira pessoa a bater na porta. Também veste muito e você precisa passar muitas horas por dia para obter resultados.

No modo offline, a agricultura geralmente é feita, percorrendo uma área específica a cada vez, entregando folhetos, revistas e cartões de visita, para que as pessoas do bairro nos conheçam, nos apresentando como especialistas na área e lembrem-se de nós quando decidem vender , ou quando eles conhecem alguém que vende suas propriedades.

Contactar empresa, onde as pessoas costumam passar algum tempo na vizinhança, pessoas-chave na área, como porteiros, cafeterias, cabeleireiros, cuidadores, entregadores etc.

E, é claro, existe o escritório no nível da rua, o imóvel de toda a vida, que expõe as propriedades do portfólio, para que as pessoas que passam ou moram na área possam ter um lugar para ir se decidirem que querem vender. A vitrine é uma fonte de geração de negócios quando as pessoas param para ver. O agente deve sair para perguntar e conversar.

Carlos Rentalo ficou conhecido como agente imobiliário

Explique seus serviços.

Uma vez que o primeiro contato tenha sido feito, a necessidade do folheto deve ser detectada primeiro. O que você deseja alcançar com a venda de sua propriedade? Quais são os motivos que o levaram a tomar essa decisão?

E após obter essas respostas, este folheto oferece os serviços que podemos oferecer. Como são, em que consistem e como fazemos.

Mostre ao cliente como ele o ajudará.

Não está mais explicando os serviços, mas como esses serviços o beneficiarão e ajudarão a vender sua propriedade pelo melhor preço no menor tempo possível.

É aqui que nossos pontos fortes e nosso valor diferencial são enfatizados, para que essa perspectiva fique clara de que somos a melhor opção.

Assine o exclusivo.

Quando fica claro que somos a melhor opção, ele concorda em assinar o exclusivo e coloca o gerenciamento de vendas em nossas mãos.

É quando nossa experiência e, especialmente, o trabalho anterior, são revelados.

Anuncie a propriedade.

“Vestir para a venda”, conta com o apoio de um especialista em Home Staging, que sabe como aplicar técnicas que nos ajudam a ser tão atraentes para clientes em potencial.
Boas fotos, boa descrição, anúncios nos portais e pôster para a vitrine.

A preparação em casa pode ajudar a preparar a casa

Vá com visitas.

Trabalhe os aplicativos, filtre-os para poder ir com visitas realmente interessadas na propriedade e que possam acessar essa compra.
Em alguns casos, pode haver ofertas de partes interessadas, e essas ofertas devem ser gerenciadas com os proprietários.

Obter a venda.

Se todo o trabalho anterior tiver sido bem feito, obteremos a venda. E você precisa gerenciar tudo o que envolve financiamento, preparar toda a documentação, a saída da propriedade e o desgaste emocional dos clientes.

Escreva

Uma gestão importante, não sem surpresas e trabalho consciente.

Para agradecer

Via detalhe após a escrita, via foto no quadro dos clientes satisfeitos do escritório, via anúncio de "Vendido" no pôster para a venda da casa na vitrine.

Vamos online, o que, como você verá, não varia muito … ou varia?

Na coleção de imóveis online, combinamos os pontos de “tornar-se conhecidos”; "Explique seus serviços" e "mostre ao cliente como eles o ajudarão" na mesma plataforma.

Uma vez que é um conjunto que deve ser exibido constantemente em todos os lugares onde nossas perspectivas estão ou podem nos encontrar.

Como Mostrar ativamente seu conhecimento, valorizando essas perspectivas, informando e facilitando que eles o conheçam e que queiram saber mais sobre você.

Que eles veem a parte profissional, na qual você mostra como prepara uma casa para uma visita ou que explica os pontos que eles devem levar em consideração antes de assinar um exclusivo com uma agência imobiliária e por quê. Como parte pessoal, na qual eles conhecem seus hobbies, pessoas do seu ambiente ou as séries que você gosta.

Que eles acham que você é mais que um profissional, você é aquele amigo "que sabe sobre a questão imobiliária".

E adicionando os pontos "anunciar propriedade", "ir com visitas", "escrever" e "agradecer". Você pode se posicionar como uma referência imobiliária em sua área, tornando suas redes sociais, web ou blog, a maior vitrine para capturar imóveis on-line, bem como obter análises on-line, o que melhorará sua reputação como agente imobiliário.
O que você acha? Está de acordo?

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A entrada do fundo imobiliário on-line aparece pela primeira vez em Carlos Rentalo.

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